【終止合約爭議】終止或解除契約--- 效果篇 (1/2) (圖3)
【圖3:我國工程採購契約範本-有關終止結算、損害賠償及其他權利義務規定】
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壹
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終止結算
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【第1級】
承商違約終止
(相互請求)
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【第2級】
業主任意終止、
不可抗力終止
(只有承商à業主請求)
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【第3級】
業主違約終止
(只有承商à業主請求)
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一
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承商對業主請求
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(一)施工費用
「已施作完成的工程款」【符合估驗條件之工程款】
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(一)施工費用
1、已完成且可使用的【符合工程估驗條件者】。
2、已完成但尚未能使用的，業主得擇一:
A、繼續完成，依契約價金給付
B、停止續作。但給付已發生之費用及利潤。
【不限於符合工程估驗條件之工程款】
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未規定，但至少應包含【第2級】
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(二)退還保證金。
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二
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業主對承商請求
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(一)可扣發一切款項，包含1、履保金、2、保留款、3、估驗款，如不足清償，可向承商及連保商求償。如有餘額，退還。
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無
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無
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(二)使用承商機具設備
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貳
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損害賠償
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【第1級】
承商違約終止
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【第2級】
業主任意終止、
不可抗力終止
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【第3級】
業主違約終止
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一
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業主à承商
為完成工程所增加支付之一切費用或損失，包含重新發包損失【契約利益】
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承商à業主
僅能請求所受損害，不得請求所失利益。
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承商à業主
可請求因契約終止或解除而生之損害，包含所受損害及所失利益。
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叁
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其他
權利義務
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【第1級】
承商違約終止
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【第2級】
業主任意終止、
不可抗力終止
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【第3級】
業主違約終止
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一
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停工，遺散工人
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承商應負責
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承商應負責
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均同【第2級】
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二
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點交
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承商應點交有關之機具設備及到場合格器材
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承商應點交已獲付費的所有物品，其餘撤離。
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三
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機具設備處理
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1、業主有權使用。
2、業主不再使用時，承商應自費取回。逾期未辦，業主得變賣並遷出，變賣所得扣除費用如有餘額退還，業主不負責損害。
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1、業主無權使用，承商應撤離機具設備。
2、機具設備之撤離費用，未約定由何方負擔。
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四
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結算
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1、承商應會同監造結算。
2、不會同，業主得逕行辦理，必要時，得洽請鑑定機關
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1、承商應會同監造辦理結算。
2、承商不會同，業主無權自行結算認定。
3、業主應儘快依結算結果付款及發還保證金。
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五
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保管
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1、承商應負責維護工程至業主接管為止。
2、如有毀損由承商負責。
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1、承商應負責維護工程至業主接管為止。
2、保管增加之必要費用由業主負擔。
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