【促參司函釋】辦理BOT案件土地租金如何計收？
辦理BOT案件土地租金如何計收？
財政部-台財促字第10525500550號
| 主旨 | 所詢依促進民間參與公共建設法辦理BOT案件土地租金計收疑義，復如說明，請查照。 |
| 說明 |
一、
依內政部105年1月11日台內地字第1050400194號及本部推動促參司案陳本部國有財產署105年1月11日台財產署公字第10500002170號函辦理，兼復貴局104年12月30日北市財金字第10431660500號函。
二、
來函所述行政院公共工程委員會97年5月2日函釋，係緣於機關函詢促參案土地租金，得否依「促進民間參與公共建設公有土地出租及設定地上權租金優惠辦法」（以下簡稱租金優惠辦法）第2條第1項第1款及第2款試算租金額，以固定租金加計營業收入固定百分比方式計收租金，爰回復略以，租金優惠辦法第2條對於租金計算方式已有明定，促參案件主辦機關如依促進民間參與公共建設法(以下簡稱促參法)規定提供土地予民間機構使用者，應依租金優惠辦法規定辦理。
三、
按促參法第15條規定，公有土地提供民間機構使用，其出租及設定地上權之租金「得」予優惠。公有土地租金是否依租金優惠辦法給予優惠，由主辦機關本權責核處。
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*相關條文
促進民間參與公共建設公有土地出租及設定地上權租金優惠辦法第2條(點)：
「公有土地之租金依下列規定計算之：
一、
興建期間：按該土地依法應繳納之地價稅及其他費用計收租金。
二、
營運期間：按國有出租基地租金計收標準六折計收。
三、
同一宗土地，一部屬興建期間，一部已開始營運者，其租金按二者