【促參司函釋】應公告地價調漲，促參案土地租金業優惠規定為何？
應公告地價調漲，促參案土地租金業優惠規定為何？
財政部-台財促字第10525503490號
| 主旨 | 為應公告地價調漲，促參案土地租金業訂有優惠規定，詳如說明，請查照並轉知所屬機關(構)。 |
| 說明 |
一、
促進民間參與公共建設法(以下簡稱促參法)第15條第1項規定略以：公共建設所需用地為公有土地者…其出租及設定地上權之租金，得予優惠。次按同條第2項授權訂定之「促進民間參與公共建設公有土地出租及設定地上權租金優惠辦法」第2條規定，有該條第3項至第5項情形者，主辦機關得酌予減收應繳之租金。
二、
本部105年1月27日台財促字第10525501020號函訂定「促進民間參與公共建設案件權利金設定及調整參考原則」第8點略以，權利金收取及計算方式，除下列各款所列情形外，不宜任意調整…(三)發生不可歸責於民間機構不可抗力及除外情事、補救措施、機關有不完全給付等，依投資契約約定應就權利金檢討及調整者。
三、
旨述事由，主辦機關得依前述規定及投資契約約定，檢視個案實情是否涉土地租金或權利金調整；倘經評估有調整之需，得循投資契約約定方式處理。甲乙雙方若無法達成協議，可依投資契約約定之爭議處理或相關法律程序解決。
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